Maison et villa de prestige 5 pièces 170 m² à vendre à Marseille

Marseille 7ème Entre Bompard et le Roucas Blanc, une perle rare au coeur du centre ville de Marseille. Dans un secteur aussi convoité que confidentiel, à proximité immédiate de la mer, découvrez une villa contemporaine d'exception, pensée par un architecte et livrée en Juillet 2023. Derrière ses lignes pures et élégantes se cache un art de vivre raffiné : o 170 m2 d'espaces intérieur sublimés par des matériaux haut de gamme. o Un séjour-cuisine de 70 m2, baigné de lumière, ouvert sur un extérieur harmonieux. o Une terrasse et un jardin de 180 m2 luxuriant et arboré avec piscine. o 4 suites, chacune avec sa salle d'eau et de nombreux rangements. o Buanderie, rangements intégrés, domotique. o Garage de 26 m2 + 2 parkings privatifs intérieurs. Elle offre la sensation unique d'emménager dans un bien neuf, pensé pour durer. Chaque détail a été minutieusement choisi : cuisine sur mesure entre bois et marbre, menuiseries sur mesure, finitions extra-luxe, mobilier intégré, harmonie des volumes. À deux pas des commodités, écoles et grands axes, dans un quartier résidentiel recherché, c'est un bien rare, un vrai coup de coeur pour les amateurs d'élégance discrète et de qualité de vie. Taxe Foncière : 2500 Euros DPE : B Visites 7/7 avec THIBAULT CIPRIANI [Coordonnées masquées] Visites 7/7 Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 38 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d