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Maison 5 pièces 88 m² à vendre à Aniche

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Prix de vente
€84,000
Prix au m²
€955

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
88 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Aniche

Description

Réf annonce : 050155 ED ANICHE Village Centre Maison T5 d'une surface de 88.47 m², situé dans un quartier calme. Le logement se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 15m² et d'une cuisine de 14m² donnant sur un long jardin. Au premier étage, un toilette séparé, une salle de bain et de deux chambres. Au second étage, deux autres chambres et un espace faisant office de grenier - Chauffage Gaz - chaudière individuelle. Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir. Prix de vente : 84 000 euros (hors frais de notaire) - Pas de frais d'agence Diagnostic énergétique réalisé le 11/12/24. Classe énergie E de valeur 287. Classe climat E de valeur 59. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3150 € sur 2024. -- Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu'aux gardiens d'immeubles qu'ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu'au 3 mars 2026, en résidence principale uniquement. Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d'achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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