Vente Maison individuelle Thorigné-Fouillard (35) 5 pièces 91 m²
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Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Thorigné-Fouillard
Prix de vente
€349,990
Prix au m²
€3,846
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
91 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Thorigné-Fouillard
Description
Nouveauté sur Thorigné - Charmante maison plein centre - jardin clos de 509m² !
LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE: EN EXCLUSIVITE!
Idéalement située en plein centre de Thorigné, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité de toutes les commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée récente (2025), moderne et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
Vous bénéficierez de deux sanitaires (une salle de bain, une salle d'eau) et de deux WC, pour un confort optimal au quotidien.
A l'extérieur, un beau jardin de 509 m² entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Les plus :
- Double vitrage - Volets electriques - Ballon eau chaude neuf.
- Toiture en ardoises naturelles
Garage avec espace de rangement. Petites dépendances. Verrière.
Maison idéale pour une famille ou pour ceux recherchant le calme tout en étant au coeur du bourg.
A visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 349.990,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 337.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros au 01/01/2021.
Référence annonce : LFI-THO-18071
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,85% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 337 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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