Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 95 m²
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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Cenon
Prix de vente
€289,000
Prix au m²
€3,042
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
95 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Cenon
Description
À Cenon, certaines maisons ont ce talent rare : elles offrent une vraie qualité de vie, une simplicité rassurante, et cet avantage incomparable d'être parfaitement placées. Celle-ci en fait partie.
Avec ses 95 m² répartis sur deux niveaux, elle propose une organisation fluide du quotidien. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permet de cuisiner en toute tranquillité, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur un intérieur chaleureux, pensé pour se sentir bien dès les premières minutes.
La véranda, accessible directement depuis le garage, ajoute une respiration supplémentaire à la maison. C'est un espace à part, idéal pour profiter des fins de journée, prolonger les soirées d'été ou créer un coin détente à l'abri du vent comme du bruit. Une bulle lumineuse qui deviendra vite un incontournable.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés. La troisième dispose d'une petite pièce d'appoint avec simple lavabo : un espace pratique pour créer un coin toilette, aménager un rangement malin ou imaginer un futur projet selon vos besoins.
Le confort se poursuit avec deux WC, un par niveau, et surtout une maison ne demandant aucun travaux, hormis votre touche décorative pour lui donner votre style.
Mais ce qui rend cette adresse irrésistible, c'est son emplacement : accès direct au tramway, rocade à portée immédiate, tous les commerces à quelques pas. Ici, tout est simple, tout est proche, tout se fait sans contrainte.
Un bien fonctionnel, bien placé, bien pensé... de ceux qui ne restent jamais longtemps disponibles.
Envie de la découvrir de l'intérieur ?
Un appel suffit pour vous ouvrir ses portes.Ce bien vous est présenté par David Terrien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Retrouvez toutes les informations des risques sur
Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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