Vente Maison de village Mauges-sur-Loire (49) 5 pièces 97 m²
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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Mauges-sur-Loire
Prix de vente
€131,250
Prix au m²
€1,353
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
97 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Maine-et-Loire
Ville
Mauges-sur-Loire
Description
Saint Florent le Vieil, dans son village de la Boutouchère, 7 mn de la gare de Varades, venez visiter cette maison en pierre avec un beau volume séjour avec cheminée insert de 30 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, un grenier de 32 m² à réhabiliter, un atelier, une cave, deux petites dépendance de jardinier avec son potager, le tout sur 529 m² de terrain clos. Garage de 16 m² non attenant mais proche. Bon rapport prix produit. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 125 000 €
MBC IMMO - Pascal MOREAU - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] -
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 125 000 €
DPE élevé: consommation excessive
Surface : 97 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
Consommation énergie primaire : 375 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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