Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Charny Orée de Puisaye

Sur une parcelle exceptionnelle de 3 400 m², cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Charny Orée de Puisaye. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 40m², composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Nord-Est, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison propose quatre chambres dont une de plus de 30m², toutes avec un accès direct au jardin, un véritable atout pour une vie familiale fluide et tournée vers l'extérieur. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, ou espace d'accueil selon vos besoins. Une salle de bains avec WC séparés ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec programmateurs pièce par pièce, de menuiseries en double vitrage bois et PVC, ainsi que d'un chauffe-eau de 150 litres, assurant un bon niveau de confort. À l'extérieur, le vaste terrain de 3 400 m² constitue un véritable atout : espace de jeux, jardin, potager ou projets d'aménagement, tout est possible dans cet environnement calme et préservé. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien. Boulangerie de village, cabaret-restaurant (établissement de spectacle convivial et chaleureux "La Ruche Gourmande"), Golf-Restaurant du Roncemay et accès autoroute A6 à seulement 15 minutes, le village de Perreux offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de résidence secondaire au vert. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €