Vente Maison individuelle Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 92 m²
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Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne
Prix de vente
€157,000
Prix au m²
€1,454
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
108 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
Les Sables-d'Olonne
Description
MAISON 5 PIECES Viager libre - 157 000€
600 mètres du bord de mer Quartier La pironnière
VIAGER LIBRE 600 METRES DE LA MER - QUARTIER RECHERCHE -
À vendre en viager libre : une opportunité rare au coeur du quartier très recherché de La Pionnière aux Sables d'Olonne, calme à 600 m de la mer
COMPOSITION DU BIEN Sur un terrain clos d'environ 300 m²
Maison principale 108 m²
Au rez-de-chaussée,
• Séjour lumineux avec cheminée insert
• Cuisine ouverte aménagée et équipée
• Salle d'eau, WC séparés, buanderie
• Nombreux espaces de rangement sous pente
L'étage
• 1 chambre + 1 chambre ou bureau, grand palier
• Jardin clos, terrasse
Loyer potentiel : environ 1 300 €/mois en location meublée à l'année, idéal pour remboursement de la rente mensuelle
• Environnement calme, résidentiel et très recherché (secteur la Pionnière)
Dossier suivi par notre notaire
CONDITIONS FINANCIÈRES
• Bouquet : 157 000 €
• Rente mensuelle : 1 264 € (révisable - INSEE)
•Viager libre (femme de 73 ans)
• Valeur vénale estimée : 400 000 €
• Taxe foncière : 1 500 € environ
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