Vente Maison individuelle Bagnères-de-Luchon (31) 6 pièces 91 m²
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Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon
Prix de vente
€248,500
Prix au m²
€2,485
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
100 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Bagnères-de-Luchon
Description
« DANS LES PYRÉNÉES »
À proximité immédiate du coeur de Bagnères-de-Luchon, bienvenue dans cette maison d'environ 100 m², où confort, fonctionnalité et douceur de vivre s'unissent parfaitement.
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre à la montagne ? Ce bien peut accueillir votre famille ou vous recevoir pour vos vacances !
Au coeur de celle que l'on surnomme « la Reine des Pyrénées », cette ville dynamique et accueillante, vous profitez d'un environnement privilégié. À proximité de toutes les commodités, et proche de la Crémaillère Express ainsi que des télécabines menant directement à la station de ski de Superbagnères, vous ne manquerez pas d'activités, été comme hiver. Vous bénéficierez également des Thermes de Luchon, reconnus internationalement.
Dès l'entrée indépendante, vous accédez harmonieusement aux différents niveaux de la maison.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée offre un cadre chaleureux, salon cosy, espace repas convivial, le tout sublimé par un poêle à bois et des rangements intégrés, pensés pour un quotidien pratique.
Dans son prolongement, la cuisine linéaire, équipée et fonctionnelle, s'intègre avec fluidité. Elle mène à une première salle d'eau optimisée ainsi qu'à une spacieuse chambre ouvrant directement sur l'extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres agréables, des rangements, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour recevoir, télétravailler ou simplement se détendre. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin intimiste de 114 m², arboré et paisible, où passe un petit ruisseau et où la nature s'invite au quotidien. Une terrasse d'environ 10 m² vient parfaire cet espace, idéal pour savourer les belles journées d'été en toute sérénité.
Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : triple vitrage, volets roulants, toiture refaite, électricité aux normes. La maison dispose également d'une cave avec isolation par le dessous, renforçant le confort thermique de l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
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