Maison 6 pièces 101 m² à vendre à Les Ponts-de-Cé

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€327,000

Prix au m²

€3,238

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Les Ponts-de-Cé

Description

Magnifique maison située dans le quartier de l'Ile au Château aux Ponts-de-Cé ! Ses atouts : - Charme de l'ancien - Proche des commerces, des écoles et de la ligne de bus n°3 - Exposition ensoleillée de la pièce de vie - 3 chambres + 2 autres pièces sous combles - Jardin - Garage La maison est composée de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée amène à un escalier qui dessert le 1er étage comprenant la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger, le salon et WC. Au 2ème étage, un palier accède à 3 chambres et une salle d'eau. Au 3ème étage se trouvent 2 chambres sous combles. Cave, atelier, garage et jardin. Pour toute information, contactez Sophie BARRÉ au [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676. '' Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Consommation énergie primaire : 397 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 315 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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