Maison 6 pièces 116 m² à vendre à Le Mans

Située dans le quartier du Pré, à deux pas du centre-ville, découvrez 'ADELE', une jolie mancelle entièrement rénovée d'environ 116m² habitables et 130m² au sol. ADELE ne vous laissera pas indifférente avec sa grande pièce de vie d'environ 30m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée aux couleurs dans l'air du temps. Aux étages, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et placards. Chaque niveau dispose de toilettes. Un studio indépendant de plus de 18m² pourra accueillir vos amis ou votre adolescent en recherche d'indépendance, avec sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau et ses toilettes. Actuellement loué à 450euros charges comprises avec une locataire en place qui partira fin juin 2026. 'ADELE' a été rénovée complètement en 2020 avec une isolation du grenier, des murs intérieurs, l'installation d'une chaudière qui lui confère un C en DPE ! Ses jolies carreaux de ciment, la chaleur de son parquet, sa cheminée en marbre, sa décoration soignée et son jardin intimiste sans vis à vis ainsi que son garage à proximité loué à 40euros/mois en font une mancelle pleine de charme ! Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué