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Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Brignoles

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Prix de vente
€285,000
Prix au m²
€2,436

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison jumelée
Nb pièces
6
Surface
117 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Brignoles

Description

Maison familiale avec jardin plein sud - Fort potentiel Située dans un lotissement calme, cette maison jumelée d'un seul côté est édifiée sur un terrain de 473 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail.Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. Description du bien Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un espace salle à manger / salon lumineux, offrant un cadre de vie convivial.Cet espace de vie communique avec un grand garage actuellement aménagé en buanderie, offrant un beau potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou autre pièce selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez : Trois belles chambres, Un bureau, Une salle de bain avec WC. Confort et prestations Menuiseries en double vitrage avec volets roulants, Maison saine et bien entretenue, Chauffage actuellement au fuel, impactant le classement énergétique (DPE : E). L'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique du logement, tout en offrant un confort optimal été comme hiver. Extérieurs La maison bénéficie d'un agréable jardin plein sud de 473 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Travaux Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, sans gros oeuvre ni travaux structurels. Le bien présente un excellent potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 euros et 3748.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002.

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