Vente Maison de village Ambert (63) 6 pièces 110 m²
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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Ambert
Prix de vente
€109,500
Prix au m²
€913
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
120 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Ambert
Description
MYclermont vous propose à la vente cette maison de bourg de 1975 élevée sur 4 niveaux, habitable mais à mettre au gout du jour.
L'immeuble est mitoyen sur les côtés, jolie vue côté sud ouverte sur le village et le Livradois, et petite cour commune fermée au nord.
- Rez-de-chaussée sur petite rue calme à proximité immédiate du centre avec places de parking et zone de stationnement à 50m: 75m2 au sol comprenant un garage double avec coin atelier, buanderie, et petite cave semi-enterrée, entrée avec accès aux étages et grande porte coulissante (accès fourgon H2).
- 1o étage: Grand palier desservant la cuisine de 12m2, le salon avec cheminée de 29m2, balcon de 5m2, bureau de 8m2, WC.
- 2o étage: Grand palier desservant 3 chambres de 12/14/17m2, bureau-chambre d'enfant de 8m2, salle de bain avec WC séparé sur 6m2.
L'ensemble est en très bon état de préservation mais requiert une mise aux normes actuelles : double vitrage première génération, murs isolés d'origine, chauffage électrique à revoir (possibilité de raccordement au gaz de ville), isolation des combles à reprendre et prévoir plancher pour un beau volume de stockage).
Bâti en excellent état ainsi que la charpente et la couverture.
Escaliers en bois massif ou en travertin ainsi que le sol du salon, du bureau et de l'entrée.
-
Contact: Ginkyo RECORBET - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Siret no537399461 -RSAC: Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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