Vente Maison mitoyenne Montigny-le-Bretonneux (78) 6 pièces 115 m²
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Maison 6 pièces 122 m² à vendre à Montigny-le-Bretonneux
Prix de vente
€565,000
Prix au m²
€4,631
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
6
Surface
122 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Montigny-le-Bretonneux
Description
iad France - Cedric FOSSION vous propose: NOUVEAUTÉ en Exclusivité ! Quartier du Village ! Venez découvrir dans un environnement agréable cette belle maison en PARFAIT état, mitoyenne d'un coté de 122m2 habitables (165m2 de surface au sol!) Établissements scolaires de tous niveaux accessibles directement à pied, accès direct aux commerces et aux transports en commun.
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Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant vers un agréable séjour de 35m2 avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée de 11m2 avec verrière, un accès au garage avec rangements et des WC.
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À l'étage, 3 belles chambres et un bureau. Vous trouverez également une une salle de douches, une buanderie ainsi que des WC séparés. Le comble aménagé vous donnera accès à une suite parentale de 26m2 au sol avec dressing et salle de douches!
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Pour l'extérieur, une belle terrasse et un agréable jardin entièrement clos.
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Pour votre confort, La maison est équipée de menuiseries en double et triples vitrage, les fenêtres de toit on été également remplacés, le ravalement de façade et la toiture ( isolation refaite en 2016 ) sont en très bon état, la chaudière à été remplacée par un modèle à condensation, le tableau électrique à été remplacé et vous bénéficierez d'un raccordement à la fibre optique.
Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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