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Maison 6 pièces 124 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

bien'ici
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Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€2,581

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
124 m²

Localisation

Département
Ain
Ville
Bourg-en-Bresse

Description

EXCLUSIVITE CITYA PAYS DE L'AIN : Maison T6 de 124 m² à Bourg-en-Bresse - Citya Pays de l'Ain vous propose en exclusivité sur la commune de BOURG-EN-BRESSE, cette maison T6 nichée au sein d'un quartier résidentiel et édifiée sur un terrain de 804 m². Construite en 2009, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Sa localisation idéale vous place à proximité de toutes les commodités (commerces, bus et écoles) et des axes routiers. Vous ne serez qu'à 10 minutes du centre-ville de BOURG-EN-BRESSE. Commençons la visite par une entrée fonctionnelle avec son cellier et ses toilettes indépendantes, celle-ci vous conduit à une lumineuse pièce de vie de 48 m². Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée avec un ilot central ouverte sur le salon séjour. L'ensemble évolue dans un style contemporain et optimisé mis en valeur par la luminosité naturelle que l'on doit à ses nombreuses ouvertures. Cette pièce de vie se prolonge à l'extérieur ou vous profiterez d'une terrasse couverte de 24 m². Au même niveau, vous serez séduit par la suite parentale composée de sa confortable chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez également trois chambres dont 2 avec placard mural ainsi qu'une salle de bains. Enfin des toilettes séparées complètent ce niveau. Un double garage de 43 m² vient compléter ce bien et la cour vous permettra le stationnement de plusieurs véhicules. Côté technique, cette maison est chauffée au gaz et les menuiseries sont en PVC double vitrage à isolation renforcée avec fermeture des volets électriques garantissant un confort et un DPE C. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété situé dans un quartier paisible. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Note globale
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