Maison 6 pièces 124 m² à vendre à Le Mans

Le Mans Quartier PRÉMARTINE au calme, à seulement quelques centaines de mètre d'un arrêt de bus et des COMMERCES. Jolie maison à rafraichir comprenant: - en rez de chaussé ( de plein pied ): un bel espace de vie d'environ 50m2 très lumineux avec cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc. - à l'étage: trois chambres dont deux avec douche, un coin cuisine ( l'étage était loué a des étudiants ), une salle d'eau indépendante, wc. Jardin exposé SUD. Garage avec porte motorisée, stationnement. A VOIR RAPIDEMENT ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 31/01/2025 consommation Energie : 175 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 17 KG épCO²/m².an C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1880 EUR et maxi 2610 EUR . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).