Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu

Maison impeccable offrant de superbes prestations, idéale pour une vie de famille confortable et moderne. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Trois chambres, une salle d'eau, WC avec lave mains, et une buanderie optimisent l'espace et la fonctionnalité de la maison. Un double garage accueille également un studio indépendant équipé (WC, salle d'eau, kitchenette), idéal pour recevoir ou pour un espace de travail. Le tout s'ouvre sur jardin de 1 051 m² piscinable, exposé EST-OUEST, aucun survol d'avion ne viendra troubler votre tranquillité, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité sur la terrasse. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Les transports en commun sont situés au pied de la maison, facilitant tous vos déplacements. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare, alliant espace, confort et praticité dans un environnement paisible. Prix : 384 000€ honoraires d'agence de 3.8 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 370 000 €) Réf :3452SA Diagnostic de performance énergétique : Classé C ( 110 Kwh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : Classée A ( 3 Kg CO2/m²/an) Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris - Médiateur : ANM.CONSO : www.georisques.gouv.fr