Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Theix-Noyalo

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€387,000

Prix au m²

€3,071

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Theix-Noyalo

Description

CENTURY 21 vous propose cette maison familiale de 1976, idéalement située à 200 mètres des commerces et à proximité immédiate de toutes les commodités. Fonctionnelle et lumineuse, elle développe 125,6 m² habitables sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, une chambre et un grand garage; Au premier étage, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau rénovée; Au deuxième étage, deux chambres et un grenier aménageable permettant la création d'une cinquième chambre. Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Son principal atout réside dans son terrain de 776 m², entièrement constructible. Traversant entre deux rues communales, il permet un détachement de parcelle simple pour un projet de division ou d'optimisation foncière. Située à 8 km de Vannes (bus de ville ligne 10) et à 15 km des plages du Golfe du Morbihan, cette propriété constitue une opportunité rare dans un secteur très recherché. Contactez notre agence pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 € et 2400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).