Vente Maison individuelle Lumbin (38) 6 pièces 128 m²
Recherche
1 / 1
Maison 6 pièces 128 m² à vendre à Lumbin
Prix de vente
€525,000
Prix au m²
€4,102
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
128 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Lumbin
Description
Dans un environnement privilégié, sur la commune de Lumbin au coeur d'un lotissement recherché et résidentiel offrant une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de Chartreuse, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1992.
D'une surface habitable de 128 m² (dont 22 m² de véranda), elle est édifiée sur un beau terrain arboré de 1 257 m², en limite duquel coule un ruisseau, apportant un véritable cachet bucolique à l'ensemble.
L'entrée dessert un grand salon ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte. Ces deux pièces communiquent sur une agréable véranda exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal tout au long de l'année. Ce rez-de-chaussée offre également un premier wc indépendant avec son coin douche.
Un premier demi-niveau accueille une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin lecture. Celle-ci se prolongeant sur une première chambre.
Le deuxième demi-niveau propose un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un grand garage et un espace buanderie.
Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau installée en novembre 2023, complété par un poêle à bois dans le salon, apportant une ambiance chaleureuse en hiver.
À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse et d'une piscine de 7 x 3,5 réalisée début 2020, avec vue dégagée sur le massif de la Chartreuse, un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.
Situation pratique : à proximité immédiate à pied, vous trouverez boulangerie, deux primeurs, restaurant, kinésithérapeutes ainsi qu'un petit centre commercial du réseau U. Le reste des services, commerces et écoles primaire de Lumbin étant accessibles en deux minutes en voiture.
Maison proche à pied d'un arrêt de bus desservant les lignes public 35 et 84 ainsi que la ligne scolaire " Sacado 310 " en direction du collège de Crolles dont dépendent les enfants de Lumbin. A l'entrée de la commune départ du bus C11 ligne express jusqu'au Pays Voironnais en passant par le centre de Grenoble. Accès autoroute A41 direction Chambéry - Grenoble via Crolles ou Le Touvet en 10 mn
Une maison familiale aux beaux volumes, dans un cadre naturel privilégié, à découvrir.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1189 € et 1609 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris)
Ce bien est en vente au prix de 525 000 € honoraires charge vendeur. Pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien merci de me contacter au 06 03 40 20 37 votre conseiller Cimm immobilier Lumbin Grésivaudan
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.
Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.
bien'ici
Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire