Maison 6 pièces 142 m² à vendre à Le Poiré-sur-Vie

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€239,500

Prix au m²

€1,687

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Le Poiré-sur-Vie

Description

iad France - Anna Girard vous propose: MAISON - LE POIRE SUR VIE - 3 CHAMBRES -ENTIEREMENT RENOVEE-JARDIN. Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 142m² située au Poiré-sur-Vie( La Ribotière), offrant un cadre de vie paisible et spacieux pour toute la famille. Cette maison de 1950 entièrement rénovée en 2025 avec soin ( toiture, isolation, ravalement extérieur, ouvertures phonique double vitrage, électricité, plomberie etc... ). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux , d'une salle d'eau , d'un WC indépendant et d'un coin buanderie. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres ( possibilité d'aménager une quatrième chambre ) , le tout sur une parcelle de 395 m2. ATOUTS: BEAUX VOLUMES -POSSIBILITE D'UNE QUATRIEME CHAMBRE -ENTIEREMENT RENOVEE EN 2025-CLASSEE D-A 3 MN DE LA ROCHE-SUR-YON ET A 45 MN DE NANTES. IDEAL POUR DES INVESTISSEURS OU FAMILLES. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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