Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Betton

OPPORTUNITÉ RARE À BETTON - MAISON 150 M² - GRAND TERRAIN 1500M2 Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² à Betton, offrant un cadre de vie privilégié. Elle combine calme, verdure et proximité des commodités. Idéale pour une vie de famille, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses équipements modernes. C'est une opportunité unique : une maison moderne et performante sur un très grand terrain à Betton ! ESPACE DE VIE LUMINEUX - REZ-DE-CHAUSSÉE Vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses cinq grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace ouvert intègre harmonieusement : * Cuisine entièrement équipée : grand îlot central, plaques de cuisson, 2 fours (dont micro-ondes), 2 lave-vaisselle, évier double vasque, réfrigérateur américain, nombreux rangements. * Grand Salon attenant : belles poutres apparentes, espace détente, grand meuble bas de rangement intégré, belle hauteur sous plafond, volume impressionnant, luminosité accrue. * Salle à manger très lumineuse : idéale pour les repas. * Chauffage au sol pour un confort optimal. SUITE PARENTALE LUXUEUSE - REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée abrite également une somptueuse suite parentale comprenant : * Chambre spacieuse : parquet et placards intégrés. * Grand Dressing : parquet, très lumineux (puits de lumière), grand miroir. * Salle de bain : lumineuse (puits de lumière), grande baignoire, douche à l'italienne. ESPACE NUIT - ÉTAGE L'étage est dédié à l'espace nuit, offrant : * Deux chambres de 12 m² chacune avec sols stratifiés. * Salle d'eau commune avec deux vasques. COMMODITÉS ET ESPACES SUPPLÉMENTAIRES La maison dispose également de : * Lingerie pratique : avec accès de plain-pied directement de l'extérieur. * Cave de 12 m² : offrant des possibilités d'aménagement. * Deux accès de plain-pied distincts. EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS ET ENTRETIEN FACILITÉ Profitez pleinement de l'extérieur avec : * Grand jardin arboré de 1500 m2 : vue magnifique, aucun vis-à-vis, robot tondeuse inclus. * Grande terrasse de 80 m² exposée sud : parfaite pour vos moments de convivialité, avec auvent. * Terrasse de 15 m² exposée nord-est : idéale pour les matinées ensoleillées, apporte de la fraîcheur l'après-midi. * Vaste espace de parking et chemin de 500 m² * 3 robinets extérieurs, 1 prise électrique sur chaque grand côté de la maison. * Socle en béton de 70 cm autour de la maison : facilite l'entretien et la propreté de la façade. ÉQUIPEMENTS ET POINTS FORTS * Très lumineuse : 5 grandes baies vitrées au RDC et puits de lumière. * Volets électriques et menuiseries aluminium : assurant isolation et sécurité. * Chauffage par Pompe à Chaleur et Chauffage au sol dans toute la maison. * Installation Starlink (Internet optimal) - possibilité fibre Orange. * Robot aspirateur laveur au RDC. * Vue magnifique sur grand jardin, calme, aucun vis-à-vis. * Bus et gare à proximité. * Robot tondeuse Husqvarna inclus. LOCALISATION IDÉALE À BETTON Située dans un quartier très calme et convivial de Betton, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité : * Accès voie rapide : 1 minute * Arrêt de bus STAR : 50 mètres. * Gare de Betton : 5 minutes. * Forêt de Rennes : proximité immédiate (idéal pour les promenades et activités). * Centre équestre : proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Agences immobilières, merci de ne pas me contacter.