Vente Immeuble de rapport Capbreton (40) 6 pièces 150 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 150 m² à vendre à Capbreton
Prix de vente
€735,000
Prix au m²
€4,900
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
150 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Landes
Ville
Capbreton
Description
Nouveauté en exclusivité - Centre-ville de Capbreton ? Toutes les commodités à pied.
Idéalement située au coeur du centre-ville, cette maison offre un emplacement stratégique pour une profession libérale, des bureaux ou une activité nécessitant l'accueil de clientèle.
L'agence Seixo Immobilier vous présente cette ravissante maison des années 1920, pleine de charme et à rénover, d'environ 150m² habitables, actuellement divisée en deux appartements indépendants :
Au rez-de-chaussée ? Appartement T4 de 83 m² :
Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis.
À l'étage ? Appartement T3 de 66 m² :
Accessible par un escalier extérieur, il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un garage indépendant et un préau viennent compléter l'ensemble.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
Investissement locatif avec un potentiel de loyers estimé à 1 500 € pour le rez-de-chaussée et 1 000 € pour l'étage après rénovation.
Réunification des deux logements pour créer une grande maison familiale en plein centre-ville.
Emplacement rare, fort potentiel, multiples projets possibles.
Une opportunité unique sur le secteur. À saisir rapidement !
#66d
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