Maison 6 pièces 153 m² à vendre à Beaurepaire

Maison À Vendre. Exclusivité ORPI - Magali & Aurélie vous présentent cette très belle maison de 2008 - 153 m² habitables - DPE B ! Située à BEAUREPAIRE, proche des commodités, dans un environnement calme et hors lotissement, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie. Avec ses 153,45 m² habitables et son terrain paysagé de 886 m², elle répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant de beaux volumes et une organisation pratique au quotidien. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un salon - séjour lumineux et spacieux (30 M²), - Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 23 M² (possible d'ouvrir facilement sur séjour), - Une chambre de 9 M², - Une salle d'eau, - Un WC. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien ! À l'étage : - 4 chambres aux beaux volumes (de 12,80 à 13,70 M²), - Un vaste dégagement parfaitement adapté pour votre coin bureau, - Une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, - Un second WC. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en B. L'isolation, les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un bon confort thermique toute l'année. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux, offrant une chaleur douce et homogène. La propriété dispose d'un garage carrelé attenant de 33 M² avec porte motorisée. De quoi stationner votre véhicule et créer votre espace atelier ! Le terrain de 886 m² est paysagé et agréable à vivre. Vous profiterez d'une terrasse abritée avec barbecue, idéale pour les beaux jours. Le jardin accueille de belles essences telles qu'un olivier centenaire, un mimosa, des lauriers roses.... Le tout, apportant charme et caractère à l'ensemble. Et pour votre potager, trois cuves de récupération d'eaux pluviales sont installées. Une maison familiale complète, confortable et économe, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'évolution. Maison parfaitement entretenue ! Alors n'attendez plus, une visite s'impose : Magali et Aurélie seront ravies de vous la faire découvrir. #66d