Maison 6 pièces 158 m² à vendre à Valenciennes

Grande maison avec 4 chambres jardin et garage. VALENCIENNES - QUARTIER ACACIAS. Grande maison mitoyenne de 158 m² sur 3 niveaux dans quartier calme et prisé avec terrasse, jardin et garage de 16 m². Cette maison classée C en DPE (rare sur ce type de bien) vous propose : Au RDC un grand séjour et sa cuisine contemporaine soit + de 65 m² pour votre espace de vie au quotidien Un cellier de 6 m² + un espace buanderie et un WC séparé compète ce niveau Au 1er ETAGE : 2 belles chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine vous attendent Au 2nd ETAGE : 2 nouvelles chambres avec points d'eau chacune + 1 dressing. Coté CONFORT : Double vitrage partout en oscillo-battants avec volets / chauffage central au gaz avec chaudière sur socle de très haute qualité d'un an (marque FRISQUET) / bonne isolation des combles et de la toiture Coté AGREABLE : Cuisine moderne toute équipée de 2019 / Une terrasse prolongée par son jardin de 280 m² exposé plein soleil Coté PRATIQUE : Maison fibrée / Un dressing pouvant servir aussi de bureau / une cave de 19 m² / Tout à l'égout conforme Coté TOITURE : En tuiles pour la couverture principale et en bac acier récent (avec puits de lumière) pour la partie extension Coté TRAVAUX : peu ou pas de dépenses à réaliser, la maison est bien entretenue vous pouvez poser vos meubles en attendant la mise à votre goût de l'intérieur si vous souhaitez en changez. Cette OPPORTUNITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 237 700 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) par Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 269 162 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !