Maison 6 pièces 162 m² à vendre à Saint-Nazaire

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€591,000

Prix au m²

€3,648

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Nazaire

Description

EN EXCLUSIVITE Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à seulement 20 mètres du bord de mer, nous vous proposons cette maison de caractère d'avant-guerre, rare sur le marché. Elle séduit immédiatement par son cachet authentique, ses hauteurs sous plafond, et ses parquets d'origine soigneusement conservés. Les atouts : Adresse prestigieuse et bord de mer - Volumes généreux et lumineux - Cheminée d'époque, charme et authenticité - Jardinet clos et intime pour vos moments de détente - Garage privé, rare dans ce quartier Composition : Rez-de-chaussée : vaste entrée, jardin d'hiver, chambre avec dressing, buanderie, WC, douche retour de plage. 1er étage : salon et salle à manger lumineux avec cheminée d'époque, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC. Étage supérieur : 3 chambres dont 2 avec placards, salle de douche, WC. Un bien unique, conjuguant emplacement d'exception et charme d'antan, à découvrir sans tarder. Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27961 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 518 € et 3 406 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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