Maison 6 pièces 164 m² à vendre à Angoulême

📍16000 ANGOULÊME - CENTRE-VILLE - ⭐️ MAISON DE VILLE / APPARTEMENT 164 M2 ⭐️ - 4 CHAMBRES - TERRASSE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET TRANSPORTS EN COMMUN - 🌍️ DPE C. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison composée de : RDC : entrée, couloir, dégagement avec une pièce de rangement pour les manteaux et chaussures. 1er étage : grand séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. 2ème étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau WC et terrasse, salle d'eau, WC indépendants. 3ème étage : 2 chambres. Précisions techniques : Visiophone, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, Poêle à bois, huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif, aspiration centralisée, DPE C, cave. 📞 Pour plus de renseignements, contactez Nicolas Le Louet au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 207758 Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,22% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).