Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Léguevin

Charmante maison 5 chambres, 2 garages XXL : La maison où vous ne vous marcherez plus dessus !. Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas de la forêt de Bouconne, cette solide construction de 1972 déploie d'environ 170 m² habitables sur une parcelle sans vis-à-vis. Très bien entretenue et saine, elle représente une base idéale pour tous vos projets. Un agencement unique : Maison familiale ou deux appartements ? Le véritable point fort de cette maison réside dans sa configuration technique. Grâce à des accès indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage, ce bien offre une flexibilité rare : Idéal pour une grande famille souhaitant de l'espace et de l'intimité. Parfait pour un projet locatif ou intergénérationnel : la structure permet de créer facilement deux appartements distincts, offrant ainsi un rendement locatif ou un logement indépendant pour un proche. Un intérieur qui respire: Avec ses 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, chacun dispose de son propre cocon. Le salon, baigné de lumière, constitue le coeur chaleureux de la maison. Le clou du spectacle : Des combles inspirants Sous la charpente, un bel espace n'attend que vos idées. Imaginez : Un atelier d'artiste baigné de lumière. Une bibliothèque majestueuse ou un bureau pour le télétravail. Une salle de jeux ou une suite parentale supplémentaire. Du potentiel à revendre Ici, pas de simple dépendance, mais deux grands garages ! Une aubaine pour les bricoleurs, les collectionneurs de véhicules, ou pour une transformation en salle de sport ou studio indépendant. Un cadre de vie privilégié Le jardin : Un extérieur intime, parfait pour les déjeuners au grand air sans aucun vis-à-vis. L'emplacement : Le luxe de vivre au calme, près des sentiers de la forêt, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et accès routiers. Le petit mot en plus : Cette maison est un bijou à personnaliser. Installez-vous confortablement et modernisez-la à votre rythme pour en faire la propriété qui vous ressemble. Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur ? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer ses multiples possibilités d'aménagement ! Dpe en cours