Vente Maison individuelle Courniou (34) 6 pièces 186 m²
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Maison 6 pièces 186 m² à vendre à Courniou
Prix de vente
€235,000
Prix au m²
€1,263
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
186 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Courniou
Description
Située dans un hameau très calme de la commune de Courniou en plein coeur du Parc Naturel du Haut Languedoc, cette maison individuelle de 186 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie paisible, entouré de nature.
La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de 2 cuisines, de 3 chambres, dont une avec accès extérieur indépendant, ainsi que de 2 salles de bain.
Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire de 25 m², également avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier créatif, espace bien-être ...
Côté extérieur, le terrain de 800 m² est facile à entretenir et bénéficie de plusieurs espaces plein sud :
- Terrasse de 34 m²
- Balcon de 8 m²
- Jardin avec vue dégagée
Un garage complète l'ensemble, pratique pour stationner ou stocker.
Côté équipements, c'est une maison Maison "prête à vivre", le bien est doté d'une chaudière centrale à bois récente (2024), de panneaux solaires (2024), ainsi que d'un chauffe-eau solaire (2024), offrant un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives (environ 30€ d'électricité par mois et une dizaine de stères de bois).
Idéal pour :
- Une famille,
- Un projet d'accueil,
- Une activité libérale ou artisanale,
- Un investisseur cherchant un bien avec deux accès indépendants.
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