Maison 6 pièces 139 m² à vendre à Averdon

En vente chez Cimm Blois - Vendôme ! Maison familiale rénovée – 4 chambres dont 2 au RDC – Calme – Proche Blois & Vendôme 📍 Champigny-en-Beauce (41) – À mi-chemin entre Blois et Vendôme 💰 219 000 € Vous cherchez une maison familiale spacieuse, prête à vivre, avec des chambres au rez-de-chaussée et un environnement calme ? Cette maison de 139 m² habitables, entièrement rénovée, offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable ou un projet évolutif. 🏡 Des volumes généreux et une vraie vie de plain-pied Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie traversante de plus de 46 m², lumineuse et chaleureuse, avec insert, ouverte sur la cuisine semi-ouverte et deux terrasses dont l'une abritée, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée, très recherché, propose : - 2 espaces nuit distincts, apportant intimité et confort, - une suite avec salle de bains + douche, WC et grand dressing, chauffée par un poêle à pellets, avec accès à la terrasse, - une grande chambre indépendante avec vue sur la seconde terrasse, - un WC séparé. 👉 Configuration idéale pour parents / enfants, télétravail ou accueillir famille et amis. 🛏️ Un étage pensé pour les enfants ou les loisirs À l’étage : - un grand palier pouvant servir de salle de jeux, bureau ou coin détente, - 2 belles chambres, - une salle de douches avec WC, neufs, - une partie grenier offrant du rangement supplémentaire. 🌳 Un extérieur pratique et facile à vivre Le terrain entièrement clos de 520 m², demandant peu d’entretien, accueille : - un grand garage avec belle hauteur, - un atelier, - une cave, - 2 remises (dont une aménagée en salle de sport), - un chenil. Un ensemble fonctionnel, rare sur le secteur. 🔧 Prestations & confort ✔ Huisseries neuves ✔ Électricité & plomberie refaites ✔ Sols neufs ✔ Volet roulant électrique ✔ Radiateurs récents ✔ DPE D / GES B ✔ Environnement calme, à moins de 20 min du TGV 👉 Une maison clé en main, sans travaux à prévoir. 📞 Contactez-moi pour une visite (visite virtuelle possible sur demande) et pour étudier votre projet de financement. Olivier MAZALTARIM - 06 59 05 40 74 Cimm Blois - Vendôme Agent commercial - RSAC N° 397 500 950 - Ville du greffe : BLOIS vendome-41.fr Honoraires charge vendeur #Vendôme #Vendome #Blois #LaChapelleVendomoise #commerces #Maison #4chambres #vendome-41.fr #serenite.immo #Cimm #Immoliaison