Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Marseille

Dans le quartier résidentiel recherché de La Seigneurie (Marseille 9ᵉ), découvrez cette maison de 126 m² avec extérieur, offrant un potentiel rare et une configuration idéale pour une grande famille, une résidence avec rendement locatif ou un projet bi-familial. Chaque étage dispose de sa propre entrée : è€ l’étage supérieur : un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, deux grandes chambres, WC séparés, un balcon et une véranda. En rez-de-jardin : un second salon, une cuisine séparée, deux chambres en enfilade, une salle d’eau, des WC, et surtout : un jardin d’environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. Des atouts qu’on ne voit pas tous les jours : -Possibilité de créer une mezzanine grâce à la hauteur sous plafond dans le séjour du haut -Accès au toit-terrasse envisageable -Mitoyenneté limitée à un seul cèŽté (garage) -Doubles vitrages partout, cheminée fonctionnelle, installation électrique aux normes -Toiture en bon état, faè§ade propre, aucun gros travaux à prévoir -Pas de charges de copropriété -Taxe foncière faible : 1 089 €/an Un cadre calme avec tout à portée de main Bus 22S au pied de la maison, direction Rond-Point du Prado en accès direct. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en profitant du calme d’un quartier pavillonnaire. Construite en 1935, cette maison saine et bien entretenue a su conserver tout son charme.‚ è€ 479 000 € pour 126 m² habitables dans le 9e avec extérieur, c’est une opportunité à ne pas laisser passer. Visites au 0786134786. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.  : www.georisques.gouv.fr.