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Maison 7 pièces 138 m² à vendre à Luçon

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Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€2,891

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
138 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Luçon

Description

LUÇON À VENDRE DEMEURE DE CHARME EN PIERRE HYPER CENTRE DE LUÇON (SUD VENDÉE) Idéalement située en plein coeur de Luçon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages du littoral vendéen, cette superbe demeure en pierre allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une buanderie ainsi que d'un wc. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le deuxième étage propose un palier menant à trois pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureaux, espace loisirs), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une serre, parfaites pour les amateurs de vin ou de jardinage. Les atouts majeurs en + : Une dépendance d'environ 54 m² à aménager selon vos envies. Un atelier de 40 m² à fort potentiel : Possibilité de créer un appartement indépendant pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Cette maison pleine de charme est un véritable havre de paix en centre-ville, idéale pour une vie de famille ou un projet mixte habitation/investissement. À découvrir sans tarder... Appelez-nous au 02.28.14.20.99 ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3178.0 € et 3178.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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