Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché du Perreux-sur-Marne, cette maison familiale de 140 m² habitables (environ 200 m² au sol) est édifiée sur une parcelle de 453 m². L'entrée principale dessert les différents niveaux de la maison. À l'étage principal, vous profitez d'une grande pièce de vie traversante avec, côté séjour, un accès à une terrasse exposée, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été, avec quelques marches menant au jardin. Côté salle à manger, un balcon offre une vue dégagée sur rue. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Une chambre (actuellement bureau) et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage supérieur, trois chambres dont une avec WC privatif et une autre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. En entresol, une buanderie, une chambre supplémentaire et une salle de jeux lumineuse en rez-de-jardin viennent enrichir les espaces de vie. Cet espace, situé sous la terrasse, permet un accès de plain-pied au jardin. Chauffage par poêle à bois, panneaux solaires installés avec revente d'électricité à EDF. Environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER, bus), idéal pour une vie de famille confortable et connectée. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an