Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Bois-le-Roi

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€3,036

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Bois-le-Roi

Description

Située au coeur d'une rue calme et peu passante, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée et isolée en 2010, prête à accueillir votre famille sans aucuns travaux. ✨ Les atouts principaux : • 140 m² habitables sur deux niveaux • Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin cosy • 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille • Chaudière récente, double vitrage, isolation performante (DPE C / GES C) • Sous-sol complet, garage attenant carport et rangements • Jardin arboré et agréable sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours 🚆 Pratique et accessible : À 5 minutes de la gare de Bois-le-Roi (ligne R vers Paris-Gare de Lyon en 35 min), proximité des écoles, commerces et forêt de Fontainebleau. ⚖️ À noter : La voie ferrée est située en contrebas (pas de nuisances visuelles) de la maison ,mais la façade concernée isolée est aveugle (aucune ouverture) et équipée de double vitrage récent. L'environnement côté rue reste parfaitement calme et paisible. Cette particularité est déjà intégrée dans le prix affiché. 💰 Prix : 425 000 € FAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) #66d

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