Maison 7 pièces 149 m² à vendre à Erquy

Avec cette construction récente située à 2 km des plages, secteur 'Les Hôpitaux', bénéficiant des dernières normes de construction, vous n'avez plus qu'a poser vos valises en toute sérénité et profiter d'une page blanche pour y apporter votre touche personnelle. Cette maison familiale, avec ses espaces modulables vous permet de passer de 4 à 6 chambres selon vos besoins. Au RDC vous disposez d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée très fonctionnelle, de son arrière cuisine pour l'espace buanderie et l'accès au garage. Une magnifique pièce de vie très lumineuse et confortable grâce à son plancher chauffant sera modulable si vous avez besoin d'une chambre au RDC. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses et une mezzanine de plus de 15 m² pour un espace jeux, sport, cinéma ou autres. Ainsi qu'une grande salle de bains moderne avec double vasque, douche et baignoire. WC indépendant. Garage double avec portes motorisées et jardin pour profiter des beaux jours. Terrasse exposée plein SUD. Ses atouts : - Plancher chauffant au RDC et étage. - PAC Aérothermie. - Volets électriques. - Accès PMR (personne à mobilité réduite). - Sous garantie décennale. - Frais de notaire réduit ! N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel, pour plus d'informations référence 1304. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué