Maison 7 pièces 154 m² à vendre à Reventin-Vaugris

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial. MAISON FAMILIALE 154 m² - TERRAIN 1 000 m² CONSTRUCTIBLE Découpage parcellaire possible ( 3 logements) - REVENTIN-VAUGRIS Située à Reventin-Vaugris, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 154 m² habitables offre un fort potentiel d'évolution grâce à son sous-sol complet déjà isolé. Un terrain rare et valorisable Parcelle de 1 000 m² Terrain constructible et piscinable Découpage parcellaire possible Cadre résidentiel agréable et recherché Un véritable atout pour un projet d'agrandissement, une division ou un investissement. Une maison modulable selon vos envies ( plans, devis travaux et visite virtuelle sur demande) À l'étage : Grand hall d'accueil lumineux Cuisine indépendante Salon / séjour traversant avec accès balcon-terrasse 3 chambres (9 m², 9 m² et 10 m²) Salle d'eau WC séparés Pièce de rangement + cagibi Au rez-de-chaussée : Hall modulable (idéal espace indépendant ou bureau) 2 chambres supplémentaires Cuisine d'été Salle d'eau WC séparés Cave Atelier Double garage Les + du bien Sous-sol complet isolé Nombreux rangements Abri pour 2 voitures Dépendance (atelier / stockage / garage) Abri de jardin Un emplacement stratégique Au calme tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, pôle médical, équipements sportifs. À 10 km de Vienne À 40 km de Lyon À 65 km de Valence Accès nouvel échangeur rapide ! Informations techniques Taxe foncière : 1 046 € DPE : D (214 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : 1 630 € à 2 240 € / an (base 2021) Diagnostics réalisés en 2023 Informations sur les risques : www.georisques.fr Visite virtuelle et plans de projection disponibles sur demande. Organisation des visites Pour une expérience simple et personnalisée, les visites peuvent être réservées directement via le site professionnel Casavo, connecté à mon agenda en ligne. Vous choisissez votre créneau 24h/24 en toute liberté, puis je vous contacte pour confirmer ensemble la date et préparer votre visite. Amandine Lefebvre Bien commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.