Maison 7 pièces 163 m² à vendre à Châtellerault

Idéalement située dans un secteur calme et recherché de Châtellerault, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de caractère vous offre 163m² habitable, dans un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 239 m², elle allie le charme de l'ancien à des rénovations contemporaines de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour vos moments de partage. La cuisine moderne, intégralement aménagée et équipée en 2014, communique parfaitement avec les espaces de vie. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau rénovée en 2022, dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Le sous-sol complet de 102 m² constitue un véritable atout technique : double garage, cave, atelier et multiples zones de stockage pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré accueille un second garage indépendant ainsi qu'une terrasse extérieure, idéal pour profiter des jours ensoleillés. ✨ Un bien complet et parfaitement entretenu, conçu pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! ✨ Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d