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Maison et villa de prestige 7 pièces 170 m² à vendre à Andernos-les-Bains

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Prix de vente
€875,000
Prix au m²
€5,147

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
7
Surface
170 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Andernos-les-Bains

Description

Maison d'exception de 170 m² avec vue imprenable sur le Bassin - Andernos-les-Bains Située au coeur d'Andernos-les-Bains, dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette superbe maison de plus de 170 m² offre un cadre de vie rare : tout se fait à pied, commerces, animations et plage compris. Son exposition sud-ouest et sa vue panoramique sur le Bassin en font un bien unique sur le secteur. Rez-de-chaussée : confort et fonctionnalité Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les trois autres chambres disposent d'une salle de bain/douche dédiée, ainsi que d'un WC séparé. Un agencement idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. Étage : lumière, volumes et vue À l'étage, vous profiterez d'un vaste espace de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour, un salon ainsi qu'une véranda baignée de lumière. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le Bassin. Un petit niveau supplémentaire permet également d'aménager un coin nuit pour enfants, toujours avec vue. Extérieur & prestations Le jardin, parfaitement entretenu, peut être réaménagé selon vos envies pour sublimer encore davantage l'extérieur. La maison, d'architecture moderne, bénéficie de trois systèmes de chauffage : poêle, chauffage au sol et climatisation réversible, permettant un confort optimal toute l'année. Le diagnostic énergétique classe le bien en C, un atout notable pour une maison de cette surface Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

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