Maison et villa de prestige 7 pièces 186 m² à vendre à Rennes

A 20 minutes en voiture ou 10 minutes en train du centre de Rennes, magnifique maison située dans un quartier calme et résidentiel de Bruz .Son architecture contemporaine et son jardin soigné sauront vous séduire, quant à l'intérieur chaque espace est conçu pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Une vaste entrée vous dirige vers une pièce de vie agréable dotée de grandes baies à galandage favorisant ainsi une lumière optimale, le salon plus intimiste est agrémenté d'un insert contribuant à l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez de chaussée. A l'étage, une salle de bains et 4 chambres spacieuses dont une est desservie par une élégante passerelle surplombant le séjour. Garage et carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 725 000 euros Honoraires d'agence : 25 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente Fai : 750 000 euros TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Surface : 186 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 981 € et 2 682 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).