Vente Maison plain-pied Avanton (86) 7 pièces 165 m²
Recherche
1 / 1
Maison 7 pièces 188 m² à vendre à Avanton
Prix de vente
€329,000
Prix au m²
€1,750
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
7
Surface
188 m²
Localisation
Département
Vienne
Ville
Avanton
Description
À Avanton, dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du Futuroscope et 10 minutes de Poitiers, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 2012, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel avec rangements et une arrière-cuisine/buanderie pratique. La pièce de vie constitue le véritable atout du bien : un espace traversant de 58 m², particulièrement lumineux, avec cuisine ouverte équipée, offrant de beaux volumes et un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest. Un bureau de 14 m² complète cet espace et peut aisément faire office de cinquième chambre.
L'espace nuit se compose de 4 chambres de belles dimensions, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter cet espace.
Un garage de 21 m², une buanderie et une dépendance chauffée de 20 m² (idéale pour un bureau ou une activité indépendante) viennent enrichir les prestations.
À l'extérieur, le terrain arboré avec arbres fruitiers offre un cadre de vie agréable, complété par une terrasse en bois avec pergola.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant (plancher chauffant électrique, poêle à granulés programmable, radiateurs dans les chambres), d'une installation photovoltaïque récente, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de la fibre ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
Située à proximité immédiate du Futuroscope, des commerces, des zones d'emploi et des axes de transport (gare de Poitiers à 15 minutes), cette maison représente une opportunité rare sur le secteur d'Avanton. Prix : 329000.0 euros, Net vendeur : 310000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.13 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2084.0 € et 2819.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 167
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier ParuVendu. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de ParuVendu.
Sur ParuVendu, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
ParuVendu
ParuVendu est un portail français de petites annonces, historiquement issu de la presse écrite, proposant des annonces immobilières de vente et de location de particuliers et de professionnels.
Notre avis
Note globale
Sécurité
ParuVendu est un portail historique de petites annonces en France. Le volume d'annonces immobilières a diminué ces dernières années face à la concurrence des grands portails, mais il reste une source complémentaire. Le site propose un mélange d'annonces de professionnels et de particuliers, restez vigilant pour ces dernières.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire