Vente Maison individuelle Monestier-de-Clermont (38) 7 pièces 181 m²
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Maison 7 pièces 196 m² à vendre à Monestier-de-Clermont
Prix de vente
€323,000
Prix au m²
€1,648
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
196 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Monestier-de-Clermont
Description
?? Maison familiale de caractère - 196 m² - Terrain 1470 m² - Monestier-de-Clermont
Située au coeur de Monestier-de-Clermont, Julie ALLEMAND - Espace Immo 38 (o6 71 85 65 93 ou ) vous propose dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle de caractère construite en 1948 offre environ 196 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain arboré de 1470 m² avec accès direct à un ruisseau.
Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel après quelques travaux de finition.
?? Description du bien
Rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée,
- Salon lumineux avec cheminée et accès terrasse,
- Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger,
- Accès direct au jardin,
- Bureau avec rangements,
- WC avec lave-mains.
1er étage :
- 2 chambres d'environ 15 m² avec placards et lave-mains,
- 1 grande chambre d'environ 25 m² avec dressing et placards,
- 1 salle de bain avec baignoire et meuble lavabo.
2ème étage :
- 2 chambres d'environ 12 m² avec placards,
- 1 chambre avec salle d'eau privative (douche italienne, WC, meuble vasque),
Étage partiellement à terminer
Sous-sol complet :
Cave sur toute la surface comprenant :
- Buanderie,
- Local chaudière à pellets,
- Espaces de stockage.
?? Équipements et prestations
- Chauffage central avec chaudière à pellets + cheminée
- L'isolation toiture a été refaite,
- Toiture rénovée en 2011,
- Double vitrage partiel,
- Tableau électrique refait en 2021,
- Escalier d'origine en bois avec garde-corps en fer forgé,
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
?? Extérieurs
- Garage double indépendant,
- Terrasse béton avec accès direct au salon,
- Jardin clos et aménagé,
- Portail aluminium,
- Accès direct au ruisseau,
€? Environnement
- Accès direct aux chemins de randonnée,
- Vue sur le Serpaton et le Col du Fau,
- Commune paisible avec commodités à proximité immédiate,
- Station de Gresse-en-Vercors à proximité,
- Accès rapide autoroute vers Grenoble et Sisteron.
? Les atouts
? Grande superficie
? Terrain rare sur le secteur
? Maison entretenue
? Charme de l'ancien
? Fort potentiel familial ou projet de résidence secondaire
La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811 988 682.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
#66d
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