Vente Immeuble de rapport Ermont (95) 7 pièces 199 m²
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Bien immobilier de rendement 7 pièces 199 m² à vendre à Ermont
Prix de vente
€549,000
Prix au m²
€2,759
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
7
Surface
199 m²
Localisation
Département
Val-d'Oise
Ville
Ermont
Description
RARE SUR LE SECTEUR
Située dans un quartier calme et recherché d'Ermont, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 14 minutes à pied de la gare Cernay, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration unique en 3 à 4 logements, avec un terrain clos de 525 m² et 4 emplacements de parking extérieurs.
Parfait pour :
? Investisseurs (colocation, location longue durée, location multilot, maison familiale divisible)
? Société
? Familles souhaitant réunir plusieurs générations
? Projet mixte résidence principale + revenus locatifs
1. F4 en rez-de-jardin - 104 m²
Grand séjour lumineux, cuisine aménageable, trois chambres, accès direct au jardin.
Potentiel : idéal famille, possibilité T5, suite parentale, extension.
2. F2 en rez-de-jardin - 31 m²
Séjour agréable, cuisine, chambre séparée.
Potentiel : location étudiante/courte durée, bureau indépendant, logement parent.
3. Pièce de vie - 14 m²
Accès indépendant, actuellement salle de sport.
Potentiel : bureau, atelier, chambre d'amis ou micro-studio.
4. F4 en duplex - 65 m²
Séjour traversant, cuisine aménagée, trois chambres, rangements.
Potentiel : famille, colocation ou redistribution intérieure.
Une opportunité rare sur Ermont, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou grande famille : un bien modulable, avec de nombreuses possibilités d'évolution. À visiter sans attendre ! -
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