Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 7 pièces 323 m²
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Bien immobilier de rendement 7 pièces 323 m² à vendre à Aix-en-Provence
Prix de vente
€1,150,000
Prix au m²
€3,560
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
7
Surface
323 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence
Description
Propriété de charme - 330 m² - Terrain paysagé 3 800 m² - Secteur recherché des Granettes - Aix-en-Provence
Votre agence LEXENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur le secteur prisé des Granettes à Aix-en-Provence, cette propriété de charme de plus de 330 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant.
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 3 800 m², cette demeure de caractère se compose actuellement de six appartements indépendants, (un T3/4, trois T2, et deux studios) tous précédemment loués, avec la possibilité d'en créer un septième logement.
Cette maison d'exception offre plusieurs configurations possibles :
- Une grande maison familiale pleine de charme et de cachet
- Un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence
- Ou un bien mixte, combinant résidence principale et revenus locatifs au rez-de-chaussée
Le jardin paysagé est un véritable havre de paix : bassin avec fontaine, bosquet, espaces ombragés et coins de détente viennent sublimer l'extérieur.
Son calme absolu et son environnement verdoyant offrent une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.
?? Atouts et localisation :
Quartier résidentiel Les Granettes, recherché pour son calme et sa proximité du centre
Écoles, commerces et golf à proximité immédiate
Accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville
Environnement verdoyant et sans vis-à-vis
Cette maison de charme à vendre à Aix-en-Provence allie prestige, rentabilité et qualité de vie.
Un bien rare sur le marché aixois, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié.
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