Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Avignon

Suite à une mutation professionnelle, nous mettons en vente notre charmante maison de 75m² (68m² + 7m² de véranda), idéale pour un couple ou une petite famille, située dans le quartier Rotondes à Avignon, à 10 minutes à pied des remparts. Ce quartier est très calme, avec un voisinage agréable et une vie associative dynamique (association "Dans la place" organisant régulièrement des activités à deux pas de la maison). Extérieur : • Petit jardin à l'avant avec une terrasse en bois sous tonnelle couverte de vigne, refaite en avril 2024. • Patio à l'arrière, pratique pour le linge, les plantes aromatiques, le stockage du bois, et équipé d'un abri pour les outils. Intérieur : • Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur Liebherr). • Poêle à bois central pour une ambiance chaleureuse et un chauffage économique (consommation : 3 à 4 stères par an). • Véranda donnant sur le patio, pouvant servir de buanderie, avec WC. • Escaliers en bois et rambarde en fer forgé. • Étage : Deux grandes chambres avec parquet massif. • Salle de bain entièrement rénovée en janvier 2024 (murs, sol, canalisations) avec une douche spacieuse et WC cachés derrière une cloison. • Isolation des combles refaite en octobre 2024. • VMI installée en octobre 2024 pour une ventilation optimale. • Certains meubles peuvent être achetés avec la maison si souhaité. Points forts : ✅ Aucun travaux à prévoir - tout est neuf ou rénové récemment. ✅ Chauffage au bois uniquement - économique et écologique. ✅ Quartier recherché - calme, proche des remparts et des commodités, marché le mardi matin et place accueillant des animations régulièrement. ✅ Arrêt de Bus Rotondes à 100 m ✅ Possibilité de se garer devant la maison + deux parkings de part et d'autre de la rue Prix : 210000€ Disponibilité : A partir de février Visite possible sur rendez-vous. Premier contact par messagerie Leboncoin pour filtrer agences et curieux.