Vente Maison mitoyenne Lourches (59) 8 pièces 122 m²
Recherche
1 / 7
Maison 8 pièces 122 m² à vendre à Lourches
Prix de vente
€129,000
Prix au m²
€1,057
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
8
Surface
122 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Lourches
Description
Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails.Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine... souvent même un projet de vie.Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment.Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17
DAMICO Immobilier vous propose de découvrir cette maison semi-individuelle située sur la commune de Lourches, dans un environnement très calme, tout en restant idéalement placée à proximité immédiate des axes autoroutiers reliant Douai, Cambrai, Valenciennes et Lille.
Derrière sa façade discrète se cache une maison de 122 m² habitables répartis sur trois niveaux, pensée pour offrir à chacun son espace et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'une salle à manger ouverte sur le salon, idéale pour les moments du quotidien. La cuisine, équipée et aménagée, prolonge harmonieusement cet espace. Une salle de douche avec coin laverie complète le rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2020, vous permettant de vous installer sans contrainte immédiate.
Au premier étage, la maison propose deux chambres confortables, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, parfaites pour créer des espaces nuit, un ou plusieurs bureaux pour le télétravail, ou encore une salle dédiée à vos loisirs, garantissant à chacun son intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec une terrasse, un jardin, deux dépendances et même un terrain de pétanque, un véritable atout pour les beaux jours. Un balcon vient compléter ces espaces extérieurs, ainsi qu'une place de stationnement, un vrai plus au quotidien.
Côté technique, cette maison se distingue par ses performances énergétiques. Classée DPE C, elle est équipée de panneaux solaires permettant environ 30 % d'autoconsommation et générant près de 400 euros par an grâce à la revente du surplus.
Le ballon d'eau chaude thermodynamique, la chaudière gaz à condensation, la bonne isolation thermique et les fenêtres PVC double vitrage renforcent le confort tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.
Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les étages, laissant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies.
Très rare à ce prix, semi-individuelle, économique et proposant cinq chambres, cette maison représente une opportunité réelle pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien fonctionnel, évolutif et agréable à vivre.
Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Pas de réponse aux mails, merci de votre compréhension.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1644.00 euros et 2226.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller eXp Realty : Albano D'AMICO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 236 422 Douai
#66d
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.
Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.
SeLoger
SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.
Notre avis
Note globale
Sécurité
SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire