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Maison 8 pièces 157 m² à vendre à Loon-Plage

Properstar
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Prix de vente
€580,250
Prix au m²
€3,696

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
8
Surface
157 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Loon-Plage

Description

Sous compromis : AIMIE GANTOIS - À VENDRE SUR LOON-PLAGE + 3 terrains de constructibles de + de 700m2 chacun + 2 maisons ( actuellement - une d'habitation, une utilisée pour la location courte durée ) + Garages, serre, carport .... + Impasse - cachée au coeur de la ville Pour les deux maisons : DPE C 172kwh/m2/an - GES C 24kg co2/m2/an * 171m2 habitables * Compteurs communs * Assainissement revu - TOUT À L'ÉGOUT * Toiture revue et entretenue * Chauffage : Gaz de ville ( chaudière de 2008 ) et électricité * Menuiseries en PVC DV ( environ 10 ans ) * x2 garages + carport + serre + stockage * Planché bois * Exposition principale : SUD EST * Poêle à bois ( environ 15 ans ) * Cuisines équipées et aménagées * Pergola * x2 puits artésiens Pour le reste, j'ai toutes les informations que vous souhaitez en interne. La première est en semi plain pied avec deux grandes chambres à l'étage La seconde possède 3 espaces de nuit à l'étage Pour les terrains constructibles non viabilisés, voici leurs mesures : Le premier : 860m2 Le second : 730m2 Le troisième : 740m2 Une servitude qui appartient aux propriétaires dessert les 3 accès aux terrains ( passage géomètre effectué pour la découpe ). C'est un projet juste exceptionnel sur le secteur de Loon-Plage ! Son prix : 580 250€ pour les deux habitations ( sur une parcelle de + de 900m2 + ses garages et autres ainsi que pour les 3 terrains constructibles ! ) Pour toute demande d'informations supplémentaires, contactez moi par téléphone ou par sms au 06 65 31 18 16 / Messenger via AIMIE GANTOIS IMMOBILIER. Votre conseillère, Aimie Gantois Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2520.00 et 3480.00 €. Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Aimie Gantois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94969515900010. INOVIMO, c'est aussi : - Transaction (estimation OFFERTE) - Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) - Conciergerie courte durée (clé en MAIN) Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts Recrutement : rejoignez une équipe motivée Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

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