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Bien immobilier de rendement 8 pièces 160 m² à vendre à Meylan

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Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€2,494

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
160 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Meylan

Description

Nous vous proposons une maison 166.18 m2 divisée en 2 appartements identiques de 83 m2 chacun, construite en 1955, est édifiée sur un terrain de 500 m2. Chaque T4 exposé Sud-Est est distribué sur 3 niveaux comme suit : RDC : 1 grand garage 2 caves 1er étage : 1 séjour s'ouvrant sur un balcon filant commun, cuisine, un dégagement avec rangement puis WC indépendant. 2ème étage : 3 chambres, une SDB. 3ème étage : Combles aménageables. Les deux biens sont séparés par un mur porteur. Vous bénéficiez d'un jardin commun. Une entière rénovation est à prévoir (chauffage, electricité, isolation, huisserie..) mais ce bien présente une belle opportiunité que ce soit pour un investisseur, ou deux familles souhaitant partager une maison tout en étant indépendant les uns des autres. Chauffage chaudière fioul par radiateur, plus climatisation dans un des deux biens. Fenêtres bois et volets persienne. DPE nouvelle version : G - logement à consommation énergétique excessive L'audit a été réalisé. La maison est raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière 2025 : 1901 euros par appartement Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour davantage de renseignements Virginie GANGI - Agent commercial de l'agence Coste Immobilier à Meylan. RSAC 903694263

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