Maison 8 pièces 161 m² à vendre à Saint-Brevin-les-Pins

SAINT BREVIN LES PINS à 1,3km des plages de l'Océan - MAISON FAMILIALE 161m² - 5 chambres Une maison à usage d'habitation des années 1960, offrant une surface habitable d'environ 161 m² sur un terrain de 536 m². Cette maison, élevée sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée : -un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi que plusieurs pièces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. - l'accès à l'étage principal s'effectue par un escalier extérieur desservant une véranda, laquelle ouvre sur un hall d'entrée distribuant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs chambres. Ce niveau comprend également une salle de bains, une salle d'eau avec WC, des dégagements et rangements, Le balcon/véranda apporte un espace de vie supplémentaire. Le dernier niveau propose une mezzanine pouvant être utilisée en espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon les besoins. Le bien bénéficie d'un chauffage mixte bois et gaz de ville, de menuiseries PVC et bois, ainsi que d'un assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout. Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour résidence principale ou projet familial. Prix du bien : 373.300 € Prix du bien hors honoraires : 360.000 € Honoraires TTC : 3.69% soit 13.300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur “: www.georisques.gouv.fr”.