Maison et villa de prestige 8 pièces 200 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 h

Prix de vente

€898,000

Prix au m²

€4,490

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Grande maison bourgeoise de près de 200m² disposant de 6 chambres, d'un jardin, d'une grande cave de 80m², située dans une agréable rue des Chartrons à Bordeaux, 130 mètres des quais et du tram B. Celle-ci est élevée sur 3 niveaux + cave, le charme du lieu a été préservé avec ses beaux volumes, ses moulures, parquets et cheminées. Vous disposerez d'un salon séjour, d'une pièce de vie avec cuisine et arrière cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin par une large baie vitrée. Au premier étage : 3 spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (36m²), une salle d'eau et un toilette. Au deuxième et dernier niveau : 3 chambres supplémentaires ou bureau. Escalier pierre desservant les 4 niveaux et disposant d'un beau puit de jour. La grande cave de 80m² (non comprise dans la superficie habitable) offre de nombreuses possibilités de stockage, et elle dispose d'un accès sur rue pour stationner à l'abri plusieurs véhicules à 2 roues, avec une hauteur sous plafond entre 1,95 et 2 mètres. Un bien qui conviendra parfaitement à une famille nombreuses souhaitant être proches de toutes les commodités du quartier, ou à une profession libérale. Pas de copropriété. Visite virtuelle 3D complète du bien sur demande. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050 Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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