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Bien immobilier de rendement 8 pièces 213 m² à vendre à Erdre-en-Anjou

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Prix de vente
€192,200
Prix au m²
€902

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
213 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Erdre-en-Anjou

Description

Située au coeur de Brain Sur longuenée, cette maison divisée en deux appartements T3 offre un réel potentiel pour un investisseur. Le rez de chaussée, actuellement libre d'occupant un appartement bénéficie de grandes pièces de vie et de chambres spacieuses. À l'étage, le second appartement T3 est en parfait état et déjà loué 590 € charges incluses. Le bien dispose également d'un grenier offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Cave, chaufferie et un puits. La maison ne possède pas d'extérieur, mais profite d'un emplacement central, idéalement situé dans le bourg, à proximité des services. Ref : 36737 DPE : D (165) GES : D (42) Prix : 192 200 € HAI Honoraires à charge acquéreur. (6.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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