Maison 8 pièces 221 m² à vendre à Vichy

Immobilier.notaires® et l'office notarial KLOPFENSTEIN, Notaire, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - VICHY (03200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans le très agréable et très recherché QUARTIER JEANNE D'ARC de VICHY une maison d'habitation de 221m² hab avec un très grand garage et un jardin à l'arrière de la maison. Un appartement état neuf est loué occasionnellement. la maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salon et sur véranda, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage trois chambres(13m², 9m² et 12m²), au 2ème étage sous mansarde une quatrième chambre(14m²). Au sous-sol, une cave, une buanderie et une remise. Séparé par un grand garage(60m² environ), un appartement comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon, une salle d'eau, un WC, et deux chambres, grenier au-dessus. Chaudière gaz de ville entretenue, double vitrage, tout-à-l'égout conforme... maison saine. Quartier aux multiples commerces de qualité, écoles et bus proches. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5220.00 et 7100.00 €. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude KLOPFENSTEIN, Notaire, SELARL - Notaires à Saint-Germain-des-Fossés - N° SIRET : 91755004800016 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 221 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).