Maison 8 pièces 240 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - ENTRE LE DOUET ET LA MARTELLIÈRE MAISON NANTAISE DE 240 M² AVEC JARDIN ARBORÉ Entre le Douet et la Martellière, cette maison nantaise des années 60 développe environ 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 900 m² exposée sud-ouest. Un bien familial aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités. À l'étage : une pièce de vie traversante avec cheminée et parquet, cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée : deux chambres, un bureau, une salle de bain, deux garages et un atelier indépendant — idéal pour une activité libérale ou un espace autonome. La terrasse en travertin prolonge les espaces vers un jardin agréable et préservé. Caractéristiques principales : • Env. 240 m² habitables • Terrain env. 900 m², exposition sud-ouest • 5 chambres + bureau • Suite parentale • Deux garages • Atelier indépendant • Terrasse et jardin arboré À proximité : • Écoles et commerces • Busway et lignes de bus vers Nantes ? Une maison aux multiples perspectives qui mérite d'être découverte. Votre mandataire Aya Immobilier vous accompagne avec engagement et proximité pour concrétiser votre projet. . Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure. Surface : 242 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 € et 6 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).